Một dự án Khu dân cư ở thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định. Ảnh: Văn Dũng

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 27/6/2022 đã có văn bản số 9194/UBND-CN về việc đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Sở KH&ĐT được giao triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo; đồng thời, hướng dẫn Liên danh Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ - CTCP Phát triển công nghệ Lam Sơn - CTCP Việt Tiên Sơn Địa Ốc thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Dự án Khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 21/10/2021 tại quyết định số 4154/QĐ-UBND. Đây là dự án đầu tư sử dụng đất, có quy mô khoảng 11,2 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 412 căn nhà ở liền kề, 14 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại, 48 căn biệt thự. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 1.138 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Dự án có thời hạn thực hiện 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2022, nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư; từ quý I/2023 đến hết quý IV/2025, thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Vào đầu tháng 3/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa đã mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên. Tháng 4/2022, cơ quan này công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký. Theo đó, Liên danh Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ - CTCP Phát triển công nghệ Lam Sơn - CTCP Việt Tiên Sơn Địa Ốc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Danh tính liên danh nhà đầu tư

Trong liên danh nhà đầu tư trên, CTCP Việt Tiên Sơn Địa Ốc là cái tên nổi bất nhất. Doanh nghiệp này có trụ sở tại TP. Chí Linh, Hải Dương, được thành lập tháng 4/2010, do ông Phạm Quang Khánh (SN 1973 – Hà Nội) làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Công ty này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, kinh doanh thực phẩm đông lạnh, du lịch lữ hành và sản xuất kinh doanh thuốc đông nam dược, thực phẩm chức năng. Ngày 17/6/2022, Việt Tiên Sơn Địa Ốc được đổi tên thành AAV Group

AAV Group đã và đang tham gia đầu tư phát triển nhiều dự án như: Dự án Dân cư Phía đông đường Yết Kiêu thị xã Chí Linh với diện tích đất quy hoạch 199.559,08m2, Khu chung cư và nhà ở tại phường Việt Hòa, TP. Hải Dương; Dự án cụm dân cư đô thị cạnh khu sinh thái Âu Cơ, TP. Hải Dương với diện tích đất quy hoạch 8.224,7m2; Dự án Côn Sơn Resort với quy mô khoảng 90,68ha…

Bên cạnh đó, AAV bán buôn hàng thực phẩm đông lạnh cho 3 đối tác chính, bao gồm Công ty TNHH Xuất nhập Khẩu An Bình, Công ty TNHH MTV Hà Thành - Chi nhánh Quảng Ninh và Công ty TNHH MTV Lộc Nguyên Phan. AAV được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ năm 2018.

Trong khi đó, CTCP Phát triển công nghệ Lam Sơn (có địa chỉ tại số 9, đường Trung Yên 3, Khu đô thị Trung Yên, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội) được thành lập ngày 16/8/2012, do ông Nguyễn Mạnh Hà (SN 1977 – Thanh Hóa) làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Ngành nghề chính của Lam Sơn là Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.

Tại ngày 14/6/2018, Lam Sơn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, với 5 cổ đông sáng lập gồm, ông Lê Công Tư (0,2%), ông Lê Tiến Dũng (25%), ông Lê Bá Nguyên (25%), ông Nguyễn Mạnh Hà (25%), ông Lê Chí Thêm (15%).

Cổng thông tin đầu thầu quốc gia cho thấy, Lam Sơn tham gia 8 gói thầu, trong đó trúng 4 gói, 3 gói chưa có kết quả và 1 gói bị huỷ. Tổng giá trị trúng thầu của đơn vị này hơn 77,07 tỷ đồng.

Còn lại, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Vượng Vũ là một doanh nghiệp địa phương (có địa chỉ tại số 89, đường Võ Nguyễn Giáp, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa) mới được thành lập trước khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư 8 tháng (24/2/2021), do ông Vũ Thanh Tùng (SN 1989 – Thanh Hóa) làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Ngành nghề chính của công ty này là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoạch đi thuê.

Khi thành lập, Vượng Vũ có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, với 2 cổ đông sáng lập gồm ông Vũ Thanh Tùng (60%) và ông Phạm Mạnh Thêm (40%).

Tác giả: Văn Dũng

Nguồn tin: nhadautu.vn