Cấm phân lô bán nền tại các đô thị: Có ngăn chặn được nạn đầu cơ?
Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024, đã cấm không cho phép chuyển nhượng đất nền đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Cấm phân lô bán nền tại các đô thị: Có ngăn chặn được nạn đầu cơ?
Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024, đã cấm không cho phép chuyển nhượng đất nền đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Những lô đất (có diện tích dao động từ 165,4 - 190,3 m2) tại vùng xóm Kim Trung (vị trí 3), xã Nghi Ân, TP. Vinh được ra giá từ 2 - 4,6 tỷ đồng/lô.
Hiện nay, UBND huyện Kỳ Sơn (Nghệ An) đã lập báo cáo, trình UBND tỉnh, Ban phòng chống thiên tai tỉnh các điểm có nguy cơ sạt lở cao.
Vướng quy hoạch sông Vinh, hàng chục hộ dân trong suốt nhiều năm qua không được xây dựng, cơi nới, sang nhượng nhà cửa. Mùa nắng lo chống nóng, mùa mưa tất tả chạy lũ. Trong khi đó, dự án Khu đô thị mới Nam Cửa Tiền của Công ty CP Danatod thì được phép mọc lên, công trình xây dựng lấn cả hành lang đê sông Vinh (Nghệ An).
Những sai phạm tại công trình phân lô bán nền thuộc xóm 8, xã Quỳnh Hậu, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An khiến người dân nơi đây không khỏi bức xúc. Một trong những sai phạm nghiêm trọng là việc đơn vị thi công sử dụng nước “bẩn” để trộn vữa xây dựng?
Trước thực trạng một số khu đất phân lô bán nền sử dụng đất “chui” để san lấp mặt bằng, Chủ tịch UBND huyện Đô Lương (tỉnh Nghệ An) đã điện thoại chỉ đạo Trưởng Ban quản lý dự án huyện Đô Lương Trần Văn Sơn làm việc với phóng viên. Tuy nhiên, vị trưởng ban này “ba lần bảy lượt” từ chối cung cấp các tài liệu liên quan vụ việc.
Thời gian gần đây trên địa bàn các xã Tân Sơn, Minh Sơn, Mỹ Sơn(Đô Lương, Nghệ An)đã xảy ra tình trạng lấy đất “bát nháo” để sử dụng san lấp tại các công trình phân lô bán nền do UBND huyện làm chủ đầu tư.
Xã Nghi Lâm, huyện Nghi Lộc lấy một phần diện tích lòng đập Đồng Bù, san lấp phân thành 14 lô đất nền và đang dự định tổ chức bán đầu giá không được sự ủng hộ của Chi bộ Đảng cơ sở.
Được kỳ vọng sẽ trở thành “siêu dự án” làm thay đổi diện mạo một vùng quê nhưng hơn 7 năm qua, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục để tiến hành xây dựng dự án.