Một góc huyện Đô Lương (Nghệ An).

Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cho biết, đến nay, đã hoàn thành mở thầu dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương. Theo đó, dự án có 3 nhà đầu tư tham gia là CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn, CTCP Mía đường Sông Lam và CTCP Địa ốc Vườn Xanh.

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn được thành lập 2014. Tổng tài sản tới cuối năm 2019 của doanh nghiệp này là 153,7 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 115 tỷ đồng. Cuối năm 2019, doanh nghiệp này được chấp thuận là đơn vị tài trợ kinh phí và tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương có diện tích 73ha.

Trong khi đó, Công ty CP Địa ốc Vườn Xanh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này chính là chủ đầu tư Khu dân cư đô thị mới Vườn Xanh rộng 15ha - là dự án khu đô thị quy mô nhất từ trước đến nay tại thị trấn Đô Lương. Tới cuối năm 2019, Địa ốc Vườn Xanh có tổng tài sản 178,2 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 169 tỷ đồng.

Riêng, Công ty CP Mía đường Sông Lam (Sông Sugar) có lịch sử khá lâu đời, được cổ phần hoá năm 2005. Sông Lam Sugar là doanh nghiệp khá lớn ở huyện Anh Sơn, Nghệ An, hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến các sản phẩm từ mía, chè, ngoài ra còn mở rộng sang trung tâm khách sạn hội nghị tiệc cưới, trung tâm tiếng Anh, trường mầm non Green Star… Năm 2019, doanh nghiệp này đạt doanh thu 99 tỷ đồng, lỗ sau thuế 23,5 tỷ đồng, đẩy lỗ luỹ kế tại cuối kỳ lên tới 27 tỷ đồng. Công ty CP Mía đường Sông Lam có tổng tài sản hơn 260 tỷ đồng.

Được biết, Dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 5/7/2021. Theo đó, dự án có vốn đầu tư 447 tỷ đồng (gồm 24,3 tỷ đồng chi phí đền bù GPMB), quy mô 11,42ha, gồm 350 lô đất nền biệt thự, liền kề, trung tâm thương mại và cơ sở hạ tầng giao thông, vườn hoa cây xanh, cảnh quan đô thị; dự kiến thực hiện trong 3 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư.

Để thực hiện đầu tư dự án này, tỉnh Nghệ An yêu cầu, nhà đầu tư dự án phải có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản và với vốn pháp định đảm bảo.

Về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 90 tỷ đồng. Còn về kinh nghiệm, nhà đầu tư phải đầu tư tối thiểu một dự án bất động sản với vốn đầu tư tối thiểu 313 tỷ đồng, hoặc là nhà thầu xây dựng với gói thầu tối thiểu 296 tỷ đồng.

Tác giả: Ngọc Tuấn

Nguồn tin: Tạp chí Tài chính doanh nghiệp