Nghệ An: Lô đất hơn 12 tỷ đồng được trả cao kỷ lục nhưng vẫn 'vô chủ'
Thị trường bất động sản Nghệ An vừa chứng kiến một phiên đấu giá "vô tiền khoáng hậu" tại xã Đô Lương. Một lô đất được định giá khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m2, đã xuất hiện mức trả giá hơn 12,36 tỷ đồng.
Việc hàng loạt dự án lớn được khởi công, chuẩn bị ra mắt cùng các thông tin chưa chính thống xuất hiện trên các nền tảng mạng xã hội về quy hoạch, thị trường bất động sản Nghệ An đang "nổi sóng".
Thị trường bất động sản Nghệ An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới nhờ hạ tầng bứt phá, nhu cầu ở thực lớn và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô, tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển bền vững.
Công ty cổ phần Xây dựng hạ tầng Thành Đô cùng đối tác là Công ty cổ phần Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn đề xuất thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú, với tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Tỉnh Nghệ An sẽ thu hồi gần 182 ha đất (trong đó đất trồng lúa gần 150ha) tại xã Hưng Nguyên nhằm phục vụ triển khai dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An III.
Phân khúc đất ở và thương mại dịch vụ đang nổi “cơn sóng ngầm” ở khu vực vùng ven trung tâm Nghệ An nhờ nhiều yếu tố thúc đẩy.
Thị trường bất động sản Nghệ An phục hồi nhẹ nhờ nhiều yếu tố tác động. Tuy nhiên, vẫn còn đó một số phân khúc đang chìm trong giấc ngủ đông.
Những lô đất (có diện tích dao động từ 165,4 - 190,3 m2) tại vùng xóm Kim Trung (vị trí 3), xã Nghi Ân, TP. Vinh được ra giá từ 2 - 4,6 tỷ đồng/lô.
Dù đã cắt “cơn sốt” bất động sản, giao dịch ít hơn rất nhiều so với đầu năm 2022, nhưng giá đất nền nhiều tỉnh Bắc Trung Bộ vẫn không hề có dấu hiệu giảm nhiệt sau thời gian dài được thổi lên rất cao.
Thời điểm cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) khởi động để bứt tốc vào giai đoạn đầu năm sau, tuy nhiên, đến nay thị trường BĐS Nghệ An vẫn nằm im sau thời gian "đóng băng", nhất là khi ngân hàng siết chặt room tín dụng dẫn đến tình trạng nhà đầu tư đói vốn.
Nghệ An yêu cầu các sở, ban ngành liên quan theo dõi chặt chẽ, kịp thời nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường bất động sản, thực hiện và có các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường mua bán, chuyển nhượng đất đai, không để xảy ra tình trạng sốt giá và "bong bóng" trên địa bàn.
Nghệ An yêu cầu các sở, nghành và UBND các huyện, thành phố, thị xã triển khai thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) trên cả nước nói chung và Nghệ An nói riêng đang bị "cảm lạnh", tuy nhiên theo các chuyên gia nhận định, thị trường sẽ ấm dần và có thể "dậy sóng" vào thời điểm cuối năm.
