Lịch sử dự án BĐS trên khu đất vàng Công ty Sách và thiết bị trường học Nghệ An
Lô “đất vàng” có địa chỉ 65 Lê Hồng Phong, TP. Vinh của Sách và thiết bị trường học Nghệ An trước đây được biết đến là đất xây trụ sở cơ quan. Sau đó, khu đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dự án bất động sản với vốn đầu tư 100 tỷ đồng.
Dự án chậm tiến độ nhiều lần, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, UBND tỉnh Nghệ An cho phép gia hạn tiến độ 4 lần nhưng đến nay nhiều lô đất vẫn để hoang. Giám đốc Cty sốt sắng muốn xây dựng hoàn thiện dự án, nhưng các nhà đầu tư chỉ để đất trống đầu cơ?
02 khu đất “vàng” bám đường 72 mét của Cty thương mại Vinh được chấp thuận chủ trương đầu tư đã lâu nhưng đến nay vẫn là bãi đất trống. Việc chậm tiến độ không chỉ gây mất mỹ quan đô thị, lãng phí tài nguyên mà còn làm xấu môi trường đầu tư tại Nghệ An.
Nằm ở vị trí đắc địa giữa TP.Vinh (Nghệ An), dự án Trung tâm thương mại và chung cư cao tầng BMC xây dựng dang dở rồi "đắp chiếu" hơn một thập kỷ gây lãng phí tài nguyên đất, tạo ra nhiều hệ luỵ xấu về công tác thu hút đầu tư.
Được quy hoạch, cho thuê đất từ 20 năm trước nhưng sau đó “ngâm” đất, không triển khai dù đã tạo điều kiện gia hạn. Khu đất sau đó được chấp thuận CTĐT cho nhà đầu tư mới mà không được thu hồi, đưa ra đấu giá? Tuy nhiên, dự án này lại tiếp tục chậm tiến độ.
Được xây dựng tại những địa điểm có vị trí đắc địa, khu đất vàng, có giá trị sinh lời cao, tuy nhiên, việc tồn tại của những dự án này chỉ làm xấu đô thị; có dự án cả chính quyền và chủ đầu tư đang loay hoay tháo gỡ. Đó là một số dự án thu hút đầu tư của tỉnh Nghệ An cách đây chừng 10 năm.
Khu đất vàng rộng gần 10 ngàn mét vuông mặt đường Lê Lợi, thành phố Vinh, Nghệ An. Đây là bến xe khách đang bị bỏ hoang nhiều năm nay, trong đó phần nhỏ diện tích mặt tiền đang được cho thuê để kinh doanh xe máy.
Sau khi Bến xe Khách Nghệ An được chuyển về địa điểm mới vào năm 2018, gần 10.000m2 khu đất vàng tại phường Lê Lợi, TP. Vinh (Nghệ An) được Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An thuê để xây dựng Bến xe trung tâm TP. Vinh trước đây vẫn bỏ hoang.
Lợi dụng những lỗ hỏng trong quản lý đất đai, nhiều doanh nghiệp sau khi cổ phần hóa vẫn tiếp tục giữ lại mặt bằng, giữ lại đất khiến cho hàng loạt khu đất vàng của Nhà nước đã bị doanh nghiệp thâu tóm, gây thất thoát lớn cho nguồn lực Nhà nước. Điều đáng nói là các doanh nghiệp này khi chuyển đổi mục đích sử dụng lại không qua đấu thầu.
Hai khu đất "vàng" tọa lạc tại trung tâm thị trấn Cầu Giát, huyện Quỳnh Lưu lâu nay trở nên nhếch nhác, xuống cấp, chủ sở hữu gần như không kinh doanh, sản xuất gì mà "băm" nhỏ cho thuê trái phép...
Bằng các quyết định trái luật, bị can Nguyễn Thành Tài đã giao khu đất 8 - 12 Lê Duẩn, phường Bến Nghe, quận 1, TP.HCM trái với quy định tại khoản 8 Điều 2, Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ, gây thất thoát, lãng phí đặc biệt lớn tài sản của Nhà nước.
Mặc dù công trình “Nhà văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tổng hợp” chưa hoàn thành, đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư vẫn cho siêu thị "Điện máy xanh" vào hoạt động, bán - buôn.
Ngày 07/7/2004, UBND tỉnh Nghệ An ra QĐ số 2502/QĐ-UB-ĐMDN chuyển Xí nghiệp Bến xe khách Nghệ An thành Công ty Cổ phần. Đến tháng 12/2014 Nhà nước đã thoái toàn bộ số vốn tại công ty này.
