Dự án Khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa sau 10 năm vẫn để hoang hóa

Thông tin trên được UBND TP Vinh đưa ra tại một báo cáo phục vụ hội nghị phát triển TP Vinh vừa diễn ra tại Nghệ An vào đầu tháng 9/2019. Một trong những nội dung mà chính quyền TP Vinh đề xuất lên UBND tỉnh Nghệ An là nghiên cứu, xem xét, xử lý với 4 dự án được liệt diện chậm triển khai.

Trong 4 dự án bị đề nghị xem xét có 2 dự án do Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào của “đại gia” Trâm Bầu làm chủ đầu tư, gồm: Dự án Khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa với vốn đầu tư đăng ký 5.124,70 tỷ đồng; Dự án Mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, trên diện tích 390.000m2, tổng vốn đầu tư đăng ký 1.020,86 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa được UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 4626/QĐ.UBND-CNXD ngày 7/10/2010 phê duyệt chi tiết quy hoạch xây dựng 1/500 và được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 2711100087 ngày 18/7/2011. Dự án này được thiết kế các hạng mục đầu tư gồm: Khu biệt thự, nhà ở xã hội, tổ hợp chung cư cao cấp, khu đất công trình dịch vụ, khách sạn, thương mại.

Ngày 5/12/2018, UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục có Văn bản số 9248/UBND-CN đồng ý về mặt chủ trương cho phép Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào và Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn thực hiện các thủ tục hợp tác, thành lập pháp nhân mới triển khai dự án sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vẫn chưa được tiến hành.

Trong khi đó, Dự án mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương vào tháng 11/2010 và phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3/2011. Theo tiến độ cam kết, quý III/2018 sẽ hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, tuy nhiên đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Trước thực tế này, theo văn bản của UBND TP Vinh, cả hai Dự án của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào đầu tư trên địa bàn xã Hưng Hòa đều bị chính quyền TP Vinh kiến nghị xem xét hủy bỏ pháp lý, kêu gọi tài trợ lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào được xếp vào nhóm DN lớn của tỉnh Nghệ An, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Thế Trâm. Liên quan tới các kiến nghị của UBND TP Vinh, trao đổi với báo chí, đại diện đơn vị này giải thích: Sở dĩ hai dự án bị chậm triển khai là do sau 2011, các dự án bất động sản đi vào chìm lắng trong cả nước do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế, ngân hàng dừng cho vay với các dự án bất động sản. Cũng theo đại điện DN này, UBND tỉnh Nghệ An đã giao các sở, ngành hướng dẫn chủ đầu tư triển khai dự án, và chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng thực hiện công tác trích lục, trích đo để tiếp tục triển khai 2 dự án nêu trên.

Được biết, ngoài 2 dự án của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào, Dự án Khu đô thị hỗn hợp sinh thái ven sông Lam tại xã Hưng Hòa, TP Vinh và xã Nghi Thái, huyện Nghi Lộc, do Công ty TNHH Hà Thành - Thanh Hóa làm chủ đầu tư (với tổng số vốn đầu tư đăng ký là 5.071,16 tỷ đồng) và Dự án xây dựng một số tuyến đường quy hoạch tại xã Nghi Kim, TP Vinh với số vốn đầu tư đăng ký là 157,3 tỷ đồng cũng nằm trong diện bị UBND TP Vinh kiến nghị xử lý.

Nếu như Dự án Khu đô thị hỗn hợp sinh thái ven sông Lam bị kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đưa phạm vi dự án ra khỏi quy hoạch chi tiết, hủy bỏ pháp lý, khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư công trình trọng điểm; thì Dự án xây dựng một số tuyến đường quy hoạch tại xã Nghi Kim, TP Vinh cũng bị kiến nghị hủy bỏ pháp lý, khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư công trình trọng điểm.

Tác giả: Gia Khánh

Nguồn tin: Báo Pháp luật Việt Nam