Nghệ An tăng cường kiểm soát hiện tượng 'thổi giá' bất động sản
Thị trường bất động sản Nghệ An đang phát triển mạnh mẽ, nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là tình trạng 'thổi giá' và 'sốt ảo', gây ảnh hưởng tiêu cực đến sự ổn định và an ninh xã hội.
Trong thời gian vừa qua, tỉnh Hà Tĩnh đã đưa ra đấu giá hàng trăm lô đất, trong đó không ít lô nằm ở các vị trí sinh lợi, đắc địa. Tuy nhiên, theo báo cáo thì nghịch lý là nhiều dự án trong số này đã nhiều lần đưa ra tổ chức đấu giá nhưng không có người mua. Thực hư vấn đề này như thế nào?
Sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Cồn Trùng, xã Nam Anh, huyện Nam Đàn (Nghệ An), nhiều khách hàng đã ra tiền đặt cọc. Vậy nhưng thực tế họ phát hiện hạ tầng không như được biết trước đó nên đã có nhiều băn khoăn, kiến nghị.
Hơn 1.000 bộ hồ sơ tham gia phiên đấu giá 92 lô đất tại xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) kéo dài suốt 14 giờ đồng hồ.
Qúy 1/2024, do thị trường đấu giá khởi sắc ở một số địa phương nên thu tiền từ đất ở Hà Tĩnh gấp đôi so với cùng kỳ, ước đạt 742 tỷ đồng.
Mặc dù giao dịch bất động sản đang ảm đạm, tuy nhiên gần đây nhiều địa phương ở Nghệ An vẫn tổ chức đấu giá đất phân lô, liệu thị trường BĐS có hồi phục?
Ngày 23/2, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 48 lô đất xóm Trung Thành- Trung Mỹ, xã Hưng Đông, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Tổng giá khởi điểm của 48 lô đất đấu giá là 116,42 tỷ đồng.
Hà Tĩnh dự kiến sẽ đấu giá quyền sử dụng 138 lô đất nằm ở vị trí đắc địa. Đợt đấu gái này được kỳ vọng sẽ giúp thành phố hoàn thành kế hoạch thu ngân sách Nhà nước và thêm nguồn lực để đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng cấp chất lượng đô thị trung tâm.
Những lô đất (có diện tích dao động từ 165,4 - 190,3 m2) tại vùng xóm Kim Trung (vị trí 3), xã Nghi Ân, TP. Vinh được ra giá từ 2 - 4,6 tỷ đồng/lô.
Thường trực Huyện ủy Quỳnh Lưu yêu cầu UBND huyện Quỳnh Lưu khẩn trương làm thủ tục xử lý đúng quy định pháp luật các lô đất đã đưa ra đấu giá.
Trong số 56 lô đất được UBND huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An) đấu giá thì 2 cha con ông Nguyễn Văn Trọng trúng 43 lô với trị giá hàng chục tỉ đồng.
Kế toán xã ở Nghệ An bị hủy kết quả 23 lô đất đấu giá trị giá hàng chục tỉ đồng giãi bày ông chỉ là người đứng tên mua giúp con, nhưng lại bị dư luận hiểu nhầm.
Một công chức kế toán của UBND xã đã bất ngờ tham gia và trúng đấu giá một lúc 23 lô đất tại khu vực Đồng Quan, xóm 5, xã Quỳnh Hưng, huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An).
13 lô đất ở tại vùng quy hoạch vị trí 5, khối Hiếu Hạp, phường Nghi Thu và 16 lô đất tại các vùng quy hoạch đường ngang số 21-22 (vị trí 1), khối Hải Bằng 2, phường Nghi Hòa, thị xã Cửa Lò, có diện tích từ 163 đến 210 m2/lô.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An và UBND huyện Quỳnh Lưu đang bán đấu giá quyền sử dụng 76 lô đất tại khu quy hoạch xã Quỳnh Giang, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.
14 lô đất tại vùng quy hoạch vị trí 5, khối hiếu hạp, phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An, có giá khởi điểm từ 13 đến 16,5 triệu đồng/m2.
Tại thị xã cửa Lò (Nghệ An) đã diễn ra buổi đấu giá tài sản nhưng một số lô đất trên địa bàn đã trúng với tỷ lệ rất sát so với giá khởi điểm tối thiểu, nguồn thu ngân sách tăng thêm cho nhà nước bị hạn chế.
UBND huyện Đô Lương (Nghệ An) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá 8 lô đất thuộc khu quy hoạch Chùa Diệc, xóm Đại Đồng, xã Thịnh Sơn có giá khởi điểm hơn 17 tỷ đồng.
8 lô đất ở tại xã Trung Phúc Cường, huyện Nam Đàn có diện tích từ 250 m2/lô đến 288 m2/lô.
Sau khi đóng hơn 15 tỷ đồng tiền cọc đấu giá đất ở huyện Diễn Châu (Nghệ An), 73 khách hàng trúng đấu giá đã chấp nhận bỏ cọc không dám "ôm" số đất trên.
Huyện Nghi Lộc (Nghệ An) sẽ ủy quyền cho Doanh nghiệp tư nhân An Mạnh cho đấu giá 51 lô đất tại Khu quy hoạch xóm 7, xã Nghi Văn.
Công ty Đấu giá hợp danh Quang Công Minh vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 28 lô đất ở tại vùng quy hoạch Đồng Chùa thôn 3, xã Sơn Hải, huyện Quỳnh Lưu (tỉnh Nghệ An).
UBND huyện Đức Thọ vừa phê duyệt tổ chức đấu giá 9 lô đất ở nông thôn tại xã Lâm Trung Thủy. Trong đó, giá khởi điểm 8 lô, loại 160m2/lô là hơn 3,5 tỉ đồng, một lô hơn 263m2 giá hơn 4,7 tỉ đồng khiến dư luận xôn xao, người dân sửng sốt.
Một thông tin râm ran trên mạng xã hội cho rằng Tân Hoàng Minh bỏ cọc vụ đấu giá đất Thủ Thiêm gây "sốc" thời gian qua.
Dù hạ tầng kỹ thuật tại khu đất vẫn còn ngổn ngang, máy móc và công nhân đang thi công rầm rộ nhưng chính quyền huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An vẫn mở đấu giá đất. Nguyên nhân được cho là vì sức ép nguồn thu cuối năm.
Lợi dụng thông tin quy hoạch, triển khai các dự án... nhiều nhà đầu tư, môi giới tung tin đồn, mua đi bán lại, lôi kéo người tham gia theo tâm lý đám đông vào các giao dịch bất động sản.
Năm 2007, xã Nam Thái, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An bán 2 lô đất. Tiếp đến năm 2014, xã này bán tiếp 14 lô khác và thu tiền dưới hình thức "Đóng góp xây dựng quê hương" hơn 600 triệu đồng. Dân phản ánh nhưng Thanh tra huyện Nam Đàn lại ''không biết" dẫn đến hậu quả 13 năm, người dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)...
Sau khi trúng đấu giá… nhầm đất của người khác, ông Phan Văn Trì (xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu, Nghệ An) lại lần nữa gặp “số đen” khi địa phương trả một lô đất khác vướng… quy hoạch.
Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, 4 cán bộ vừa bị bắt đã tiếp tay cho vợ chồng Đường, Dương lật ngược kết quả đấu giá đất tại một lô đất tại thành phố Thái Bình.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành văn bản chỉ đạo tăng cường quản lý hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, nhấn mạnh áp dụng hình thức đấu giá gián tiếp; lắp đặt camera an ninh trước khi tổ chức các cuộc đấu giá đất nhằm công khai, minh bạch trong quá trình đấu giá.
